房企转投商业地产 投资还需谨慎乐观

　　求流通抗风险房企转投商业地产
　　写字楼作为商业地产的细分市场，它的火热，也引发各方对商业地产的关注。商业地产区别于住宅房地产及工业地产，专指商业用途的地产。专家表示中国近年来实施严格的调控政策，致使传统的住宅市场弱势盘整，而同时通胀风险仍未完全消退，逼迫房企调整发展战略及资金流向，推高商业地产市场。
　　有些企业特别是房地产企业，在调整投资战略，比如说我们的产品结构，有些企业它是以商业立场来看住宅，以销售和持有并重这样的一个战略思路，像现在CPI值（物价指数）趋高，而且我们的股市持续低迷很长一段时间，因此企业有很多的想法是要考虑资金的安全性，相比而言，持有一个商业地产类的写字楼也好、商铺、大型的购物中心也好，当前看好这样一个因素。
　　商业地产投资还需谨慎乐观
　　环绕着各种光环的商业地产，吸引各路投资者纷涌而至。《2010-2011中国商业地产发展报告》中显示，全国商业地产已出现爆发式增长。专家担忧，这种爆发式增长可能造成商业地产产能过剩，同时商业地产对投资人实力也有更高的要求，盲目投入可能是“羊”入虎口。
　　商业地产要注意它的投资过热，和商业地产自身存在的风险，并不是所有的人都可以从事商业地产，它是一个高风险的领域。
　　商业地产租赁呈现一片红火的景象在带动周边经济的同时，也吸引了资金的关注。我们在期许商业地产为市场注入活力的同时，还需要对商业地产投资谨慎乐观，审慎入市。www.gzgmdc.com