购房者不满调控效果.....

“国八条”实施已一年，有关政策“松绑”的消息开始在许多城市散布开来。在广州市场上也不乏各种传言。

最早引发关注的是广州市有政协委员和人大代表向广州市国土房管局建言，提议相关部门取消“一刀切”的限购方式，为一些高端人群购房打开闸门，即“区别限购”。

广州市国土房管部门也回应称，已经制定了区别限购的新细则并上报市政府，等待进一步批示中。

不过，这一试探性的声音却在购房者中引发了极大争论。2月24日，搜房网对总数超过8000名的网友群体进行的一项调查结果显示：对于广州版“国八条”的实施效果，六成多的网友都表示不太满意，应该加强调控力度；而28%的网友则认为完全没有效果；仅有9%的网友表示十分满意。对于可能实施的差别限购，受访者中的51%表示不赞成。

接受此次调查者中七成以上属于刚性需求的购房者，有八成人认为目前的高房价阻碍了自己的购房计划。不过，依然有相当大比例的受访者表示今年有买房计划，占比为60%以上。

虽然这只是一份随机抽样调查，但其结果显示，高位运行的广州房价在某种程度上没有符合刚性需求者的购买能力，相关部门在此刻对政策进行微调，无疑也会引起不少人群的不满。

就在同一天，广州市国土房管局有关负责人向媒体表示：“广州的楼市限购政策没有松动。”这位负责人表示，广州没有类似上海这样的规定，外地人购房严格限制在1套。目前，广州将严格执行去年出台的限购政策，此前透露的研究差别化信贷政策也没有新进展，一切还都按原有政策严格执行。转自不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com