广州市大部分银行放松房屋抵押贷款利率

下调5%至20%利率，或取消融资顾问费

自2月24日起央行下调存款准备金率0.5个百分点后，广州市大部分银行亦跟进调整综合贷款利率，走访调查13家银行发现，有9家或取消融资顾问费(又称“金融服务费”等)或下调5%至20%的利率。www.gzgmdc.com

多数银行近期下调纯抵押利率

在上周，某按揭公司职员郑先生前往农行办理贷款业务，相关人员告诉他纯抵押贷款利率有所下调，原本必须上浮30%，目前优质客户可以下调到上浮20%，非常优质的可以上浮10%，但需另收手续费。

除农行外，中行、建行、招行、广州银行等多家银行，也于近期对纯抵押贷款利率进行不同幅度的调整。所抽查的13家银行中，除了深发、广发、农商、工行的信贷人员表示未做调整外，其余9家都下调了利率，下浮幅度从3%至20%不等，但具体优惠情况会视客户质素而定。

天河员村一家邮政支行的客户经理透露，假如纯抵押贷款用以装修，目前利率最低上浮至10%，3周左右便可放款，而去年最高利率曾上浮30%。

部分银行取消融资顾问费

除纯抵押利率下调之外，一些银行也开始在这波调整潮中暂时取消融资顾问费。据悉，目前中行已暂时对纯抵押贷款客户取消这笔收费；而建行在客户选择上浮17%利率时亦取消征收，但选择上浮15%时则仍需另收0.8%的融资顾问费；工行最近也在酝酿取消征收这笔费用。“前几天工行还对我们透露，已有意向取消融资顾问费，可能这几天会出具体文件。”总部在天河体育西的一家按揭公司高层透露。

就此情况，竞宇按揭公司总经理鄢红胜推测：“或与目前存款准备金率下调及社会各界议论银行收费项目过多有关。”

亿诚按揭总经理助理陈广雄则表示，以前在额度不紧张时，银行也是很正常的利率水平，没有金融服务费之类的收费，现在各银行额度充裕，大家都在比服务比价格，供求关系自然会影响银行的利率和收费。

纯抵押贷款

纯抵押贷款，如今多为房屋抵押贷款，指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。由于不如购房按揭贷款主流，贷款利率往往高于一般的购房按揭贷款。文章参考引用于 不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com