一年租金买套铺，在香江CBD不是神话

　　不知道是孤陋寡闻，还是不谙生财之道，近日网上流行起来的“家居淘铺族”成为了投资客们追捧的“金馍馍”，这群人守着“租铺不如买铺，一年租金买套铺”的投资理念，在京津冀地区到处搜铺，家居商铺投资一夜之间成为大众眼中的焦点。

　　从1990年到2008年，随着中国房地产开发的爆发式增长以及世界订单的旺盛需求，中国家居建材厂商、代理商、经营者经历了一轮几近疯狂的扩张。即便经历金融风暴的挑战，中国家具建材行业、建筑装饰产业也成为中国唯一连续3年GDP增长超过30%的产业。

　　家居产业逆势而上的表现征服了投资者们，在2011年底，家居产业全面超越汽车行业工业总产值，成为中国第二大支柱产业，未来的投资前景非常乐观，投资专家纷纷发表观点，鼓励投资者搭上家居行业这辆飞速驰骋的快车。

　　俗语有“一铺养三代”之说，众所周知，商铺是一种保值升值产品，因商铺的租期都长且稳定，一般不会出现断租的现象，也不需要有专业投资知识，风险很小，中国人早就有“金铺银铺，不如商铺”的投资观。

　　目前，国家对住宅的投资有所控制，但对于商业地产的干预很少，在一线城市，走在投资前沿的人都已改投资商业地产了，加之通货膨胀严重，投资保值的心态让家居厂商蠢蠢欲动，家居商铺投资自然而然成为“家居淘铺族”心目中的最佳投资目标。

　　“淘铺族”将目标集中在京津冀地区，难道环渤海经济圈内还真有生“金蛋”的投资项目?记者通过走访了北方最大的家居产业基地，了解到位于北京东的香河香江全球家居CBD成为了这群家居投资客的焦点目标。在商铺资源极其稀缺的环渤海经济圈内，作为唯一一个独立产权的家居商铺，成为“吸睛”主力再所难免，事实上，香江全球家居CBD本身的投资价值值得家居投资客们“为铺疯狂”吗?

　　北京东香江全球家居CBD坐落于中国香河城南，紧邻义乌小商品城，交通发达，位置优越，是我国北方最大的家具批发市场及相关材料综合批发市场。距北京东商务中心仅15分钟车程，离首都国际机场60公里，离京唐港150公里，一小时就可以“上天下地”。

　　香江全球家居CBD自身雄厚的资源优势以及完善的运营规划也是投资者们看重的因素，南方香江集团作为家居行业的龙头企业，拥有22年专业的家居运营经验，企业同时还涉足于金融领域，是广发银行、广发证劵和广发基金的核心股东，也是湛江银行的第一大股东(控股后更名为“广州南粤银行”)，在运营基础上拥有坚实的资本保障。

　　一位经营家居生意20多年的厂商说出了许多商户追捧“家居淘铺族”的缘由：“商铺的租金年年递增，我们现在是卖的越火，租金就越高，结果就是我们越赔钱，在北京一年付的商铺租金足够去香河全球家居CBD买一套商铺，而且铺子产权还归自己的，做的火爆也不怕被卖场踢出局。”

　　北京东香江全球家居CBD为保证商户与投资者的利益，在买铺头三年采取包租的形式，为投资者解决了后顾之忧，而采用的大部分物业自持，小部分物业出售的利益捆绑模式，推动了南方香江集团对于卖场的投入，每年上千万的推广费用抬高了香河全球家居CBD的地产价值，投资者与商户除了享受到租金的上涨回报，还能够收获传统家居卖场无法给予的地产价值的提升。

　　一位已经在成都香江全球家居CBD享受到盈利果实的商户说：“与以前的同行聊天，他们还在抱怨红星美凯龙、居然之家等传统卖场租金高、利益得不到保证的问题，相比较之下，我现在投资香河香江全球家居CBD的商铺在超低租售比以及商铺地产升值潜力下，十年就能够实现赚十铺的目标。”

　　领先的产业商业模式，将商家与企业的利益进行捆绑，实现商家先赢，香江共赢的目标。用“家居淘铺族”的话来说：北京东香江全球家居CBD已成为无可争议的“钻石铺”，无论是现行价值，还是长远潜力，北京东香江全球家居CBD都无可挑剔。(不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com)