商业地产策划系统论之商品价位

　　从商品学的定义上看，价位是指商品在一定范围内的价格区间。当消费者产生购买意愿时，首先会衡量自己的价位标准，然后在此价位范围内寻找能给自己带来最大附加价值的商业场所。

　　对于商业经营者来讲，不可能通过商品种类的无限增加来满足市场的需要，而要通过选择价位范围来定义自己的消费群体。这不同于一般意义上的，高、中、低档定位，因为价位的选择范围相当大，对于不同时期、地域的消费者也会产生变化。

　　商业经营在进行价位选择时，有几个方面需要重点考虑：

　　１、价格的差异与商品质量的差异有可能不一致。商场整体商品属性的明确，会相应降低顾客对单一商品质量敏感程度。

　　２、价位是商业机构最直接的竞争优势。通过价位的定义，可以有效提高商业自身的商品销售率。同时，商场的价位的明确不但减少了商场的商品总量，而且最大限度的增加了顾客的选择自由度。

　　３、价位管理有利于商场的库存管理。很明显，价位范围内的商品相对集中，有利于减少商品的缺货，降低商品存储空间。

　　４、价位可以提高商场的销售效率。明确的价位选择，使消费者的购买欲望不会产生大幅度的起伏，消费者会更加关注自己所需求的商品。不动产投资www.gzgmdc.com